权威排行，成都到底算几线，1.5线中排第一，只输北上广深，超越重庆(转载)

权威排行，成都到底算几线，1.5线中排第一，只输北上广深，超越重庆(转载)， 

　　重庆qìng到底是几线城chéng市? 1.5线

　　2012-03-26 06:12:41 来源： 华龙网—重庆qìng晚报 转发至

　　重庆qìng在国guó内属于yú几线城chéng市？如果列liè入一线城chéng市，很多方fāng面又和hé京、沪等děng地存在明显差距。如果和hé其他省会城chéng市一起列liè入二线城chéng市，很多重庆qìng人又觉得委屈。

　　“重庆qìng在全球qiú的经济增长势头最为强劲jìn，产业园区和hé办公楼、高档dàng酒店将快kuài速sù发展。”近日，全球qiú知名房地产投资管理lǐ公司仲zhòng量联行发布《中zhōng国guó新兴xìng城chéng市50强》报告，把重庆qìng等děng9个gè城chéng市评为中zhōng国guó1.5线城chéng市，引起各方fāng高度关guān注。

　　城chéng市分5级

　　重庆qìng列liè入1.5线城chéng市

　　仲zhòng量联行将北京、上海、广州、深圳定位中zhōng国guó一线城chéng市。

　　传统的二三线城chéng市，被仲zhòng量联行重新划分为4级：1.5线城chéng市，过渡dù型，即将向xiàng一线城chéng市逼近；二线城chéng市，增长型；三线城chéng市，新兴xìng型；三线城chéng市，起步型。

　　在1.5线城chéng市中zhōng，包括重庆qìng在内的9个gè城chéng市上榜，排名前三的分别为成都、重庆qìng、沈shěn阳。其中zhōng西部只有成都和hé重庆qìng。“一些沿海城chéng市，特别是位于yú珠江三角洲的城chéng市，由于yú正经历经济结构gòu重组和hé产业链升级，其发展速sù度有所下xià降。一线城chéng市的增长动力似乎有所丧失，领跑地位的1.5线城chéng市正向xiàng它们迫近。”仲zhòng量联行阐述了1.5线城chéng市的概念。

　　报告列liè举了200多个gè指标，包括GDP（总值、增长率、人均值）、人均可支配收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商直接投资、固定资产投资和hé酒店办公楼数量等děng，通过综合测算得出结果。

　　仲zhòng量联行的报告频频提到重庆qìng。关guān于yú经济增长速sù度：“全球qiúGDP增长最快kuài的10个gè大型城chéng市均在中zhōng国guó新兴xìng城chéng市50强之列liè。重庆qìng排名第一，是全球qiú增长最快kuài的大型城chéng市。”

　　关guān于yú城chéng市发展转型：“重庆qìng已逐步从内陆基jī地向xiàng外向xiàng型经济体转变，其2011年出口增长率达到160%，远超过其它1.5线城chéng市。”关guān于yú经济活跃度：“重庆qìng零售市场领跑全国guó第二梯队，仅次于yú杭州、成都和hé沈shěn阳。众多奢侈品纷纷到重庆qìng试水，争夺重庆qìng市场。”

　　下xià一步重点diǎn

　　产业园区办公楼宾馆

　　报告对重庆qìng下xià一步发展重点diǎn进行了分析，认为重庆qìng的产业园区、办公楼、高档dàng酒店将快kuài速sù发展。

　　报告对重庆qìng的产业园区抱着非常乐观的态度：随着国guó内外资企qǐ业不断增加研发投入，建立全球qiú和hé地区研发中zhōng心，对于yú产业园的需求大大提升。目前，成都、大连和hé苏州等děng位于yú领先位置的城chéng市仍然将继续蓬勃发展，但增长最快kuài的城chéng市将是重庆qìng等děng。这些城chéng市拥有最坚实的业基jī础，强大的地方fāng支持和hé优质人才。

　　报告认为，重庆qìng的高品质办公楼以后必将越来越多，工作zuò环huán境更舒服。参照国guó际标准，中zhōng国guó新兴xìng城chéng市50强的甲级办公楼总量较小，真正的国guó际品质办公楼更是凤毛麟角。但办公楼总量在未来3年预计会有快kuài速sù增长。未来5年内，市场发展的天平将向xiàng内陆和hé东北地区倾斜，重庆qìng、成都、沈shěn阳等děng城chéng市办公楼将大幅增长。

　　报告认为，这些办公楼的新客户都是重量级。比如正在扩张的城chéng市商业银行、哈尔滨银行、上海浦东发展银行等děng，由于yú中zhōng央和hé重庆qìng市计划打造一个gè新的金融中zhōng心，这些银行在重庆qìng的发展尤为活跃。平安保险和hé中zhōng国guó人寿保险，也在重庆qìng大举办公楼。

　　报告认为，许多知名酒店也会到重庆qìng发展，今后重庆qìng的五星级酒店将大幅度扩张。比如悦榕庄，已经和hé重庆qìng签qiān订协议。

　　经济发展大有潜力

　　通用地产重庆qìng公司副总 张学谦

　　“仲zhòng量联行将重庆qìng列liè为1.5线城chéng市，与重庆qìng自身的经济发展密切相关guān。”张学谦介绍shào，在去年福布斯发布的“未来10年全球qiú发展速sù度最快kuài城chéng市”研究报告中zhōng，成都、重庆qìng、苏州和hé南京4个gè城chéng市榜上有名，重庆qìng成为仅次于yú成都、排名第二的城chéng市。此次被列liè为1.5线城chéng市，充分说明重庆qìng发展还有潜力。

　　张学谦透露，我市房价仍处于yú1.5线城chéng市的最低水平，甚至比长沙、贵阳等děng部分二线城chéng市还要低。“重庆qìng房价的均价比成都普遍低4000余元，比青岛低3000元以上。”此外，对于yú部分新兴xìng规划的高价房地产项目，有待于yú周边配套设shè施和hé环huán境的进一步改善。

　　推tuī动周边城chéng市发展

　　重庆qìng社科院企qǐ业研究所所长 王秀模

　　重庆qìng作zuò为一个gè新兴xìng直辖市，地域yù覆盖广，有强大的带动力。

　　“重庆qìng近年的经济发展是质的飞跃，工业高新化、城chéng镇化，经济产业发展得到全面升级。”王秀模表示，尽管重庆qìng的综合实力远比不上广东、深圳等děng地，如广东去年GDP总量就jiù达到5.3万亿，而我市只有1万亿。高级房地产如国guó际知名企qǐ业、领事馆等děng的落户，也远不及一线城chéng市，但我市特殊的直辖市环huán境，和hé的有力扶持，使之具有独特的中zhōng心发展潜力，下xià一步还将有力推tuī动周边城chéng市发展，在西部地区处于yú领队作zuò用，并争取做到跨空间带动。

　　先保质量再提速sù度

　　重庆qìng大学贸易与行政学院院长 曾国guó平

　　“中zhōng国guó在主动降低经济增长速sù度，先保好质量，才提高速sù度。”曾国guó平教授认为，重庆qìng被评为1.5线城chéng市是具有一定道理lǐ的。它虽不及一线东部地域yù综合实力的强度，但也比其他二线城chéng市综合实力、经济发展速sù度更强。如2011年重庆qìngGDP排名就jiù列liè为全国guó第7位，虽然短期内不可能超过广东、上海等děng一线城chéng市，但凭借我市有力的招商引资政策等děng，会发展的越来越好。

　　曾国guó平强调，由于yú世界经济多变，中zhōng国guó在主动降低经济增长速sù度，调整经济结构gòu，转变生产方fāng式，走可持续发展道路等děng，让环huán境保护与发展同行，在保证质量的基jī础上，再加大速sù度的提升。

　　新兴xìng城chéng市50强

　　新兴xìng城chéng市

　　■1.5线城chéng市（过渡dù型）：成都、重庆qìng、沈shěn阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州、南京。

　　■二线城chéng市（增长型）：青岛、厦门、西安、宁波、长沙、合肥、郑州、无锡、东莞、济南。

　　■三线城chéng市（新兴xìng型）：福州、昆明、长春、哈尔滨、佛山shān、石家庄、南宁、常州、南昌、呼和hé浩特、温州、烟台、南通。

　　■三线城chéng市（起步型）：珠海、贵阳、太原、、绍shào兴xìng、中zhōng山shān、嘉兴xìng、唐山shān、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、襄阳、汕头、潍坊。

　　仲zhòng量联行是唯一连续3年入选福布斯白金400强企qǐ业的房地产投资管理lǐ及服务公司，业务遍及全球qiú60个gè国guó家逾700个gè城chéng市。