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北京工商近日在联合路易威登（LV）和hé法国赛琳（CELINE ）等公司品牌pái代理人在世纪天tiān鼎市shì场chǎng查chá扣了商标侵权的de商品，并对duì商户立调查chá。这让开业长达15年的de世纪天tiān鼎市shì场chǎng陷入了风波。此前面对duì城市shì疏解大政，市shì场chǎng曾经jīng历过原地升级，希望打造新型市shì场chǎng，东城区还要求市shì场chǎng规范管guǎn理、统一收银。业内人士shì认为wèi，市shì场chǎng对duì于yú商户的de监控作用相对duì较弱，所以泛滥的de现象属shǔ于yú常态，在消费升级和hé疏解低端业态的de政策下，只有加强管guǎn理团队和hé优化品牌pái结构，才可以让市shì场chǎng更好的de发fā展。

01

仿品存活于yú市shì场chǎng

位于yú珠市shì口东大街的de世纪天tiān鼎市shì场chǎng属shǔ于yú为wèi数不多的de坐落在城市shì核心商业区的de商品市shì场chǎng，也是东城区重点项目。此次工商执法人员分fēn别对duì世纪天tiān鼎市shì场chǎng内三处侵权产品的de商户同时开展检查chá。其中带有“LV”标识的de侵权商品共有69件，带有“CELINE”标识的de侵权商品有2件。北京市shì工商东城分fēn商标科科长马涛表示，北京市shì工商在春节期间要求开展商标诉权行动，净化市shì场chǎng消费环境，消除商标侵权的de影响。此次事件主要是来源于yúLV等商标权利人的de举jǔ报，从而开展对duì世纪天tiān鼎市shì场chǎng的de三家商户侵权商品的de行为wèi的de检查chá处理。目前，工商已经jīng没收三家商户全部侵权商品并确定侵权行为wèi，同时，根据商标权第五十七条规定，将对duì商户处以1-5倍罚款的de。现已经jīng对duì商户立调查chá，还需要当事人提供具体tǐ财、物wù交易的de情况，争取节前做出具体tǐ决定。

被查chá处的de商家依旧在正常营业。北京商报记者zhě走访发fā现，世纪天tiān鼎市shì场chǎng内总共存在7家售卖mài皮箱商家，且正常营业。据北京商报记者zhě观察，世纪天tiān鼎市shì场chǎng的de主营业态为wèi美容美发fā及化妆品批发fā，占整个市shì场chǎng的de50%；品牌pái鞋城占整体tǐ经jīng营面积的de30%左右；其余多为wèi日用品和hé工艺品，而服装、箱包所占比例不到dào10%。世纪天tiān鼎市shì场chǎng的de工作人员向xiàng北京商报记者zhě表示，世纪天tiān鼎市shì场chǎng已经jīng经jīng营十几jǐ年，应该gāi不会存在售卖mài的de行为wèi。同时，该gāi工作人员还表示，世纪天tiān鼎市shì场chǎng一直以来都是以美业产品批发fā和hé零售为wèi主，日后还没有调整的de计划。

马涛科长还介绍到dào，品牌pái自身商标权利属shǔ于yú私权，工商属shǔ于yú公权。因此，工商在打击商标侵权行为wèi时，应该gāi由品牌pái商标权利人认定商户侵权行为wèi，工商才可以对duì涉及侵权行为wèi商户进行处理。此前，北京市shì工商曾发fā布“1号公告”和hé“2号公告”，共涉及包括LV、GUCCI、FENDI等在内的de48个国际一线奢侈品牌pái，明令禁止以上品牌pái在北京市shì场chǎng上进行，因此，之zhī后将会加大力度进行严肃查chá处。

02

市shì场chǎng商业进入改革

类似于yú世纪天tiān鼎市shì场chǎng模式的de商业项目还数不胜数，例如rú位于yú天tiān坛附近的de红桥qiáo市shì场chǎng也是具有一定历史的de商业体tǐ。红桥qiáo市shì场chǎng作为wèi对duì外宣传的de窗口，明确文化旅游服务和hé对duì外文化交往服务，在这一定位的de明确下，红桥qiáo市shì场chǎng对duì不符合功能定位的de低端业态进行了疏解。据红桥qiáo市shì场chǎng相关guān负责人介绍，为wèi了提高商户转型的de质量，红桥qiáo市shì场chǎng专门成立经jīng营团队，带领商家全国各地考察学习，寻找zhǎo符合红桥qiáo市shì场chǎng定位的de商品；对duì于yú在资金方面周转困难而又与市shì场chǎng定位相符的de商家，红桥qiáo市shì场chǎng给予扶持。根据统计数据，2015-2017年，红桥qiáo市shì场chǎng三年累计疏解304户，达630人。

除此之zhī外，天tiān雅市shì场chǎng也是是市shì场chǎng管guǎn理和hé调整参考的de另一例。该gāi市shì场chǎng的de运营模式介于yú市shì场chǎng与购物wù中心的de管guǎn理之zhī间，市shì场chǎng的de物wù业具有监管guǎn功能。中购联购物wù中心发fā展委员会主任郭增利指出，天tiān雅市shì场chǎng的de运营模式相对duì于yú一般市shì场chǎng的de管guǎn理团队来说成本较高，一般市shì场chǎng则需要降低成本，靠租金维持，所以监管guǎn功能不够gòu有力。但往往这样的de市shì场chǎng相对duì的de客群对duì于yú商品具有宽松的de心态，也正是因为wèi这样的de因素存在使得市shì场chǎng具有顽强的de生命力。

郭增利还分fēn析认为wèi，市shì场chǎng中多为wèi个体tǐ经jīng营者zhě，以利益为wèi大。在市shì场chǎng中，商家竞争多以价格比拼为wèi主，完全由商家自己去经jīng营，市shì场chǎng管guǎn理难以去。而此类情况在购物wù中心中几jǐ乎不会发fā生，因为wèi在进驻时会对duì品牌pái进行筛选和hé优化，有相对duì强制性的de约束力。但市shì场chǎng的de管guǎn理很松散，对duì于yú商户监控比较放任，所以和hé仿货是在市shì场chǎng中非常普遍，这也是恰恰是市shì场chǎng的de生存下来的de一个方式。正常情况下，个体tǐ经jīng营者zhě为wèi了得低价格的de优势，可能以次充好，好坏搭配的de情况比较频繁发fā生。

03

优化胜过一刀切

在新消费时代下，不仅百货店面临调整改革的de压力，市shì场chǎng也面临着低端业态被疏解的de压力。郭增利认为wèi，实施一个严重的de管guǎn控措施难度相对duì较大，疏解不是清除，而应该gāi是优化。大量的de市shì场chǎng会采用借鉴购物wù中心的de管guǎn理模式，统一管guǎn理，市shì场chǎng招商更应该gāi关guān注入驻品牌pái和hé特色商家。除此之zhī外，不仅应该gāi是市shì场chǎng物wù业监管guǎn，商家也应该gāi自己监管guǎn。为wèi了避免疏解，市shì场chǎng和hé商家都应该gāi加强自己的de品牌pái意识，只能整体tǐ升级，管guǎn理公司加强管guǎn理，经jīng营者zhě要注重自身品牌pái和hé信誉，找zhǎo准自己的de主体tǐ特征。让市shì场chǎng在占据优势地理位置的de同时，散发fā自身活力。

北商研究特约专家、北京商业经jīng济学会常务副会长赖阳表示,现在网络消费占据了价格优势，所以市shì场chǎng消费不再占有优势。在压力之zhī下市shì场chǎng消费则需要转变，目前主要分fēn为wèi两类转型，部分fēn项目转型面向xiàng餐饮yǐn、文化和hé娱乐等业态。另一部分fēn面向xiàng独特个性化的de设计师和hé小众品牌pái。不仅招商品牌pái需要变换，管guǎn理团队的de思路也需要发fā生变化，学习购物wù中心的de管guǎn理方式。按照自己的de定位去组合店铺，能带来消费者zhě的de商铺才可以引进，对duì于yú整体tǐ招商进行整体tǐ规划和hé整合，才能面临消费转型的de压力。

LV中国区华北市shì场chǎng商标维护代理负责人秦涛表示，目前市shì场chǎng泛滥，在LV品牌pái方面加大对duì北京商场chǎng的de清扫之zhī后，类似世纪天tiān鼎在市shì场chǎng上已经jīng不多了。在过去的de一年中，华北市shì场chǎng已经jīng处理近80起商标事件。此次事件比较成功，处理结果已经jīng提交至品牌pái方，“预计此次的de处理结果相信品牌pái方会比较满意”。同时，北京商报记者zhě了解到dào，此次侵权商品价格均在几jǐ十元到dào几jǐ百元之zhī间。而记者zhě在LV官网发fā现，价格最低的de时尚包袋也在11400元左右，围巾披肩也基本在3000元以上。侵权商品与正品价格差出数十倍。